Download Msword file from here
ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਹ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਦੀ ਮਿਤੀ ਅਤੇ ਨਾਮ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਕਹੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ (ਜੋ ਸਮੀਕਰਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਸੰਦਰਭ ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਅਰਥ ਦੇ ਉਲਟ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਦੇ ਉਸ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਾਰਸ, ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰੀ, ਨਾਮਜ਼ਦ ਅਤੇ ਅਸਾਈਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ),
ਅਤੇ
ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਦਾ ਨਾਮ ਅਤੇ ਪਤੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ………………………………………………………………………………
ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਪਤੇ ਦਾ ਪੂਰਨ ਮਾਲਕ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਾਲਕ ਨੇ ਦੂਸਰੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਫਰਸ਼ ਦੀ ਉਪਰੋਕਤ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਸ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ ਦੁਕਾਨ।
ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਗਵਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ:
1. ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਨੇ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਨੱਥੀ-ਏ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਫਿਟਿੰਗਾਂ ਅਤੇ ਫਿਕਸਚਰ ਦੇ ਨਾਲ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਦੁਕਾਨ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕੇਵਲ ਆਪਣੇ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਹੈ।
2. ਇਹ ਕਿ ਦੂਸਰੀ ਧਿਰ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗੀ ਇੱਥੇ /- (ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ) ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਪੇਸ਼ਗੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਬਿਜਲੀ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਸੁਸਾਇਟੀ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਜੋ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। ਉਸ ਦੁਆਰਾ ਫਲੈਟ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੀਟਰ ਦੀ ਰੀਡਿੰਗ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਂ ਬਿੱਲਾਂ ਅਤੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ।
3. ਕਿ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਇਆ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਅਗਾਊਂ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਬਿਜਲੀ ਖਰਚੇ ਹੋਣਗੇ।
4. ਕਿ ਇਸ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਸਾਰੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਿਉਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ, ਜੋ ਕਿ ਮਾਸਿਕ ਬਿੱਲਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਸਹਿਣ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
5. ਇਹ ਕਿ ਦੂਸਰੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਪਰਿਸਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਜਾਣ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
6. ਕਿ ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੇ ਲੇਖਾਂ (ਅਨੈਕਸ਼ਨ-ਏ) ਨੂੰ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨ ਨੂੰ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਫਲੈਟ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਠੀਕ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
7. ਜੇਕਰ ਦੂਜੀ ਧਿਰ (ਕਿਰਾਏਦਾਰ) ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਫਲੈਟ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੂਸਰੀ ਧਿਰ ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਦਿੱਤੇ ਲੇਖਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਫਿੱਟ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਣ ਕੰਮਕਾਜੀ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦੇਵੇਗੀ, ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ (ਮਾਲਕ) ਨੂੰ ਲੋੜ ਅਨੁਸਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਪੂਰੀ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਤੋਂ ਰਕਮ ਦੀ ਰਿਕਵਰੀ।
8. ਇਹ ਕਿ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਨੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਇੱਥੇ /- (ਰੁਪਏ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਇੱਥੇ ਹੋਵੇਗਾ) ਸੁਰੱਖਿਆ ਪੈਸੇ ਵਜੋਂ (ਬਿਨਾਂ ਵਿਆਜ ਵਾਪਸੀਯੋਗ) ਜੋ ਕਿ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਵਜੋਂ 1 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ, ਜੋ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ/ਨੁਕਸਾਨ ਆਦਿ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੇਕਰ ਇਮਾਰਤ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕੋਈ ਬਕਾਇਆ ਹੈ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਫਲੈਟ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਸਮੇਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਹੈ।
9. ਕਿ ਜੇਕਰ ਦੂਜੀ ਧਿਰ 1 ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਅਗਾਊਂ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਬਾਅਦ ਵੀ ਫਲੈਟ ਖਾਲੀ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਚਾਰਜ ਵਜੋਂ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ (ਮਾਲਕ) ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ।
10. ਕਿ ਇਹ ਡੀਡ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਾਸੇ ਤੋਂ 1 (ਇੱਕ) ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਨੋਟਿਸ 'ਤੇ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
11. ਇਹ ਕਿ ਜੇਕਰ ਦੂਜੀ ਧਿਰ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ 10% ਤੱਕ ਵਾਧੇ ਦੀ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਵੇਗੀ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।
12. ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ 'ਤੇ ਦੂਸਰੀ ਧਿਰ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਖਾਲੀ ਸ਼ਾਂਤਮਈ ਕਬਜ਼ਾ ਪਹਿਲੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪ ਦੇਵੇਗੀ।
13. ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ 11 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਵੈਧ ਹੈ।
ਗਵਾਹ ਵਿਚ ਕਿ ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੇ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਦਿਨ ਅਤੇ ਸਾਲ 'ਤੇ ਕਿਹਾ ਅਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਹਨ।
ਪਹਿਲੀ ਪਾਰਟੀ ਦੂਜੀ ਪਾਰਟੀ
Download Msword file from here
ਗਵਾਹ: ਗਵਾਹ:
1. 1.
2. 2.
Annexure-A ਫਿਕਸਚਰ ਅਤੇ ਫਿਟਿੰਗ ਦੀ ਸੂਚੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਆਈਟਮ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਬਣਾਓ.
Tags: Shop Rent Agreement format in English | Commercial agreement format | shop agreement format in pdf |shop agreement format in Hindi | shop agreement format in Bengali | shop agreement format in Urdu | shop agreement format in Punjabi | Shop agreement format for Marathi | shop agreement format for Telugu | shop agreement format for Tamil | Shop agreement format for Gujarati | shop agreement format for Kannada | shop agreement format for Odia | shop agreement format for Malayalam| shop agreement format for Assamese | shop agreement format for Santali | shop agreement format for Sanskrit.
Comments
Post a Comment