Shop rent agreement format in Urdu

 کرایہ کا معاہدہ

لیز کا یہ معاہدہ پہلے فریق کا تاریخ اور نام بنایا گیا ہے، اس کے بعد فریق اول کہلاتا ہے (کون سا اظہار جب تک کہ اس کے سیاق و سباق یا معنی کے خلاف نہ ہو اس میں فریق اول کے قانونی وارث، نمائندہ جانشین، نامزد اور تفویض شامل ہوں)،

اور

فریق ثانی کے نام اور پتے کی تفصیل ………………………………………………………………………………………

جبکہ فرسٹ پارٹی کرایہ کے حصے کے پتے کا مطلق مالک ہے جو کرائے پر چل رہا ہے اور وہیں مالک نے فریق ثانی کو مذکورہ بالا دکان کو استعمال کرنے اور اس پر قبضہ کرنے کی اجازت دینے پر رضامندی ظاہر کی ہے جو کہ رقبہ پر مشتمل ہے۔ درج ذیل شرائط و ضوابط پر مربع فٹ میں دکان۔

مندرجہ ذیل کے مطابق معاہدہ شدہ گواہ نہیں ہے:

1. یہ کہ فریق اول نے 11 ماہ کی مدت کے لیے منسلک ضمیمہ-A کے مطابق فٹنگز اور فکسچر کے ساتھ دوسری پارٹی کو دکان کا لیز دے دیا ہے۔ معاہدہ کرنے والے صرف اپنے تجارتی مقصد کے لیے تاریخ شروع کرتے ہیں۔

2. یہ کہ فریق ثانی ماہانہ کرایہ کی رقم ادا کرے گا یہاں /- (لفظوں میں) ہر ماہ پیشگی کرایہ کے طور پر فریق اول کو متفقہ کرایہ ادا کرے گا، بجز الیکٹریکل چارجز اور سوسائٹی چارجز جو ادا کیے جائیں گے۔ فلیٹ کے لیے پہلے سے طے شدہ میٹر کی ریڈنگ کے مطابق یا بل اور گائیڈ لائنز کے مطابق۔

3. یہ کہ ماہانہ کرایہ باقاعدگی سے فریق ثانی کے ذریعہ ہر مہینے کے پہلے ہفتے میں پیشگی ادا کیا جائے گا اور پچھلے مہینے کے الیکٹرک چارجز جیسا کہ اوپر بتایا گیا ہے۔

4. کہ اس کرایے میں بجلی کے چارجز کے علاوہ تمام زمینی کرایہ میونسپل ٹیکس شامل ہوں گے، جو کہ ماہانہ بلوں کے مطابق فریق ثانی برداشت کرے گا۔

5. یہ کہ فریق ثانی کو باہر نہ جانے دیا جائے گا اور نہ ہی کسی کو احاطے کو ذیلی جگہ دی جائے گی اور نہ ہی اسے رہائشی کے علاوہ کسی اور مقصد کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

6. کہ فلیٹ اور اس سے اوپر کے آرٹیکلز (ضمیمہ-A) کو ہونے والے نقصانات کو فریق ثانی ایک ہی بار یا کم از کم فلیٹ خالی کرنے سے پہلے پورا کر دے گا۔

7. یہ کہ فریق ثانی فلیٹ خالی کرنے سے پہلے فلیٹ اور مذکورہ بالا مضامین کو مکمل طور پر فٹ اور کام کے کامل حالات میں واپس کرے گا اگر فریق ثانی (کرایہ دار) ایسا کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے تو فریق اول (مالک) کو ضرورت کرنے کا اختیار دیا جائے گا۔ مکمل اور فریق ثانی سے رقم کی وصولی

8. یہ کہ فریق ثانی نے ماہانہ کرایہ کی رقم جمع کرنے پر رضامندی ظاہر کی ہے یہاں /- (روپے ماہانہ کرایہ یہاں ہوگا) بطور سیکیورٹی رقم (بغیر سود کے قابل واپسی) جو کہ سیکیورٹی ڈپازٹ کے طور پر 1 ماہ کے کرایے کے برابر ہے، جو معاہدے کی مدت کے دوران جاری رہے گا اور کرایہ/نقصان وغیرہ کے خلاف ایڈجسٹ کیا جائے گا اگر احاطے کو خالی کرنے کے وقت کوئی واجب الادا ہے۔ بصورت دیگر، فریق ثانی کی طرف سے فلیٹ خالی کرنے کے وقت سیکیورٹی ڈپازٹ قابل واپسی ہے۔

9. کہ اگر فریق ثانی پیشگی اطلاع کے بعد بھی 1 ماہ سے کم وقت میں فلیٹ خالی کر دیتا ہے تو فریق اول (مالک) کی طرف سے ڈیمیج چارجز کے طور پر سیکیورٹی ڈپازٹ ضبط کر لیا جائے گا۔

10. یہ عمل دونوں طرف سے 1 (ایک) ماہ کے نوٹس پر ختم کر دیا جائے گا۔

11. یہ کہ اگر فریق ثانی 11 ماہ کی میعاد ختم ہونے کے بعد کرایہ داری میں توسیع کرنا چاہتا ہے تو فریق اول 10% تک کرایہ میں اضافے کا حقدار ہو گا ورنہ 11 ماہ کے بعد بغیر کسی نوٹس کے کرایہ داری ختم کر دی جائے گی۔

12. یہ کہ کرایہ داری ختم ہونے پر فریق ثانی احاطے کا خالی پرامن قبضہ فریق اول کے حوالے کر دے گا۔

13. یہ معاہدہ معاہدے کے آغاز کی تاریخ سے معاہدے کی تاریخ کے اختتام تک 11 ماہ کے لیے درست ہے۔

گواہی میں کہ اس معاہدے کے فریقین نے مذکورہ دن اور سال کے بارے میں کہا اور دستخط کیے ہیں۔

پہلی پارٹی دوسری پارٹی

گواہ                                                                                                                       : گواہ:

1.                                                                                                                1.

2                                                                                                                . 2.

Annexure-A فکسچر اور فٹنگ کی فہرست ہے جو رینٹل پراپرٹی میں نصب ہیں۔ آئٹم کی فہرست بنائیں۔

Tags: Shop Rent Agreement format in English | Commercial agreement format | shop agreement format in pdf |shop agreement format in Hindi | shop agreement format in Bengali | shop agreement format in Urdu | shop agreement format in Punjabi | Shop agreement format for Marathi | shop agreement format for Telugu | shop agreement format for Tamil | Shop agreement format for Gujarati | shop agreement format for Kannada | shop agreement format for Odia | shop agreement format for Malayalam| shop agreement format for Assamese | shop agreement format for Santali | shop agreement format for Sanskrit.